上饶市鄱阳县油墩街镇振兴村村民吴先生与邻居吴某重因建房、公共道路、出资款项等事宜产生长期纠纷。吴某重建房行为涉嫌违规占地、施工操作不合规范，致使吴先生住宅受损，另有一笔 22000 元出资款因对方刻意欺骗迟迟未能返还。 基层村镇与县级多个职能部门工作人员均前往现场核查情况，可相关问题至今没

有得到实质性处置，当事人的房屋安全、合法财产权益持续受到侵害。 

吴先生自述，自己是鄱阳县油墩街镇振兴村村民，与同村吴某重比邻而居。近两年吴某重在紧贴自家房屋的地块修建四合院，从施工阶段到房屋整体完工，接连牵扯出资钱款、土地使用、房屋安全、公共通道使用等多项矛盾。此前他多次寻求基层调解，均没有实质效果，县级相关部门工作人员虽实地看过现场，但纠纷依旧悬而未决，家中住房长期存在明显安全隐患。

吴某重当初主动编造修桥事由，刻意营造便民共享通行的假象，以此劝说我拿出 22000 元交由他转交第三方用于桥梁建设，全程刻意隐瞒其想要独占公共道路的真实想法，存在明显欺骗行为。当初双方口头约定，桥梁建成后道路由两家共同使用，方便晚辈日常往返学校，也是基于这份承诺，我才愿意拿出这笔钱款。留存的书面材料记录，钱款交付之后，约定的桥梁始终没有动工建设，吴某重此前许诺的便民通行完全是虚假说辞。不仅桥未修建，他还私自把原本共用的公共道路封堵，仅供自家单独通行，我从头到尾没能享受道路带来的便利，当初出资的初衷彻底落空。村集体公共道路不属于个人私有，任何人无权私自封锁、单独占用，吴某重刻意虚构修桥项目骗取资金，事后独享道路通行权益，欺骗行为损害我的财产权益，希望主管部门查清这笔资金完整流向，责令对方全额退还 22000 元，同时曝光其虚假承诺、骗取村民钱款的不当行为。

相关书面材料中记录了吴某重建房多处违背工程施工、土地管理规范的行为，给吴先生老宅造成持续性损坏。施工期间，吴某重紧贴对方房屋墙角开挖地基、砌筑墙体，全程没有搭设护坡、临时支撑等保护邻房的防护措施，施工机械震动、地基土层扰动，直接破坏了老房原本稳定的基础结构。吴先生家中房屋建成十余年，多年来从未出现墙体开裂、屋内渗水问题，自吴某重开工建房后，墙面陆续出现结构性裂缝，新建建筑还堵死原有排水路径，每逢降雨，积水无法向外排出，全部渗入墙体内部，屋内常年大面积渗水，房屋安全隐患不断加重，现已达到危房标准，一家人居住安全难以保障。

吴某重修建的房屋还存在侵占公共土地的问题，厨房、车库等附属建筑直接搭建在公共水沟与水利堤坝之上，该区域并不在其宅基地审批范围内。水沟、堤坝承担村内排水、汛期防汛的关键作用，上方搭建房屋直接堵塞排水通道，一旦汛期涨水，极易出现积水倒灌，持续加重周边房屋损毁，同时带来防汛风险。两栋建筑间距严重不足，吴某重新房紧贴甚至压覆在吴先生房屋顶部，没有按照标准预留通风、采光、消防、排水空间。狭窄的间距遮挡屋内采光通风，如若发生火情，不利于救援疏散，不完善的排水设计也让雨水长期冲刷墙体，持续加剧房屋损坏。

对于吴某重房屋各项建设手续的合规性，吴先生心存诸多疑问。公共水沟、堤坝用地能否获批建房、宅基地审批流程是否完整规范、房屋产权手续是否合法，都有待相关部门核实。他怀疑该建筑无正规设计单位、无专业施工队伍进场施工，房屋结构、抗震标准缺乏保障，此前已向住建部门递交申请，希望开展专业工程质量安全认定，对各类违规行为依法处理。

发现房屋受损、违规占地、钱款被骗无法退还等一系列问题后，吴先生逐层向上反映诉求，先后三次向村委会递交书面说明，两次前往油墩街镇住建办申请调解，但沟通协调没有取得任何成效，吴某重没有开展任何整改工作，反而加快施工进度直至房屋主体封顶。后续乡镇、村委、自然资源执法、信访等多个部门工作人员先后到场核实，信访部门高股长、自然资源执法大队王队长均实地查看违建、房屋受损、道路封堵等全部现场情况，到场工作人员现场明确表示，吴某重占用公共土地建房、私自封堵公共道路不合规定，22000 元出资款应当退还，违规搭建部分需要拆除整改，不过时至今日，相应处置方案仍未落地。

结合资金被骗、房屋侵权、违规占地等多重问题，吴先生提出多项合理诉求，期待职能部门妥善处置。一是全面核查 22000 元资金流向，责令吴某重全额退还出资款项，依规公示其虚构事由骗取钱款的行为；二是完整核查吴某重建房审批、产权手续，认定占用水沟、堤坝的违建区域，督促其整改或拆除违规建筑，恢复公共排水、通行区域原貌；三是委托具备资质的专业机构开展房屋安全鉴定，厘清墙体裂缝、渗水与对方施工、违建行为的因果关系，由吴某重全额承担房屋加固、墙体修复、防水施工的所有费用；四是对涉事房屋开展工程质量安全鉴定，核查设计、施工单位资质，对查实的违规建设依法处置，消除住房、防汛、消防多重安全隐患；五是恢复公共道路共用通行条件，杜绝个人私自封锁、独占集体公共通道。

本次纠纷并非简单邻里争执，而是蓄意骗取钱款、违规建设、违法占地、财产权益受损多重问题叠加形成的复杂矛盾。住房是群众长久生活的依托，持续扩大的安全隐患时刻威胁一家人的人身安全，吴某重虚构修桥谎言骗取钱财、私自侵占公共水利与通行资源的行为，既侵害个人合法财产，也损害全村集体利益。吴先生期盼主管部门秉持公平公正原则，赴现场开展专业勘验与全面调查，依法依规化解矛盾，督促吴某重落实退款、整改、赔偿各项责任，彻底消除各类安全隐患，守护普通群众的居住安全与合法财产权益。

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